Forøg dit hjemværdi med et udendørs køkken

Kan jeg øge mit hjem værdi med et udekøkken?

Udendørs køkkener

Tilføjelse af udendørs boligarealer er en fantastisk måde at udvide det anvendelige kvadratmeter af dit hjem uden at investere i dyre tilføjelser til hjemmet.

Udvendige rum til spisning, madlavning eller underholdning er generelt mere overkommelige end at tilføje indvendigt rum til dit hjem og giver dig og din familie en mere behagelig og bekvem måde at nyde mere af din ejendom og tilbringe mere tid udenfor.



Dette er især fordelagtigt, hvis du bor i et område, hvor vejret tillader udendørs ophold hele året, men komfortable udendørsarealer kan også oprettes i regioner med mere dårligt vejr.

Udendørs spisepladser af en eller anden slags er ret almindelige, i betragtning af at de fleste husejere med enhver form for gårdhaven normalt har et bord og stole til at nyde deres morgenkaffe eller samles til en familiegrill.

Denne form for uformel opsætning er en god start, når det kommer til at bruge dit udendørs rum til aktiviteter, der normalt finder sted indeni, men du kan gå meget længere i at skabe boligarealer, der virkelig kan bringe dit liv udendørs.

Udendørs opholdsstuer og køkkener er en voksende tendens, især i det sydvestlige USA, hvor vejret tillader os at bruge komfortabelt tid udendørs enhver måned om året.

Patio-stuer med fladskærms-tv, komfortable sofaer, udendørs tæpper og cocktailborde vinder hurtigt i popularitet, især i avancerede hjem.

Og nu hvor mange mennesker har en form for udendørs opsætning og stue til deres rådighed, vælger mange husejere at udvide deres udendørs 'beboelsesrum endnu mere ved at tilføje terrassekøkkener, der spænder fra nogle få enkle funktioner til komplette opsætninger, der ville imponere en verdensklasses kok.

Denne nye indretning af landskabspleje i baghaven kan potentielt tilføre værdi til dit hjem og vil utvivlsomt imponere potentielle købere, uanset om du foretager et par opgraderinger som forberedelse til at bringe dit hjem på markedet snart eller overvejer at sælge engang i fremtiden.

Ideer til udendørs køkken

Skal jeg installere et udekøkken?

Installation af et udekøkken i din baghave er i modsætning til ethvert andet landskabspleje-projekt, du måske tidligere har påtaget dig.

Det er langt mere kompliceret end at lægge en enkel gårdhave, hvor du kan forskønne din have kunstigt græs eller endda bygge en detaljeret havepavillon med belysning og et højttalersystem.

Det kan også blive ret dyrt ganske hurtigt, hvis du ikke stave dit budget på forhånd, design med det budget i tankerne og følg det nøje.

På grund af dette bør du tage dig tid til at overveje, om et udendørs køkken er det rigtige for dig, og om det potentielt vil øge dit hjem værdi nok til at gøre det værd at foretage den oprindelige investering.

Selvfølgelig, hvis du aldrig planlægger at sælge dit hjem, er potentialet for merværdi muligvis ikke et problem.

Hvis dette er tilfældet, kan du opbygge dit udvendige køkken med kun dine egne behov i tankerne og uden at bekymre dig om, hvilke funktioner købere forventer at se, eller hvilke funktioner der kan betragtes som mest værdifulde, når du markedsfører dit hjem.

Du kan simpelthen fokusere på, hvilke funktioner du og din familie mest bruger og nyder, og hvilke funktioner du muligvis har brug for for at optimere din udendørs 'underholdende muligheder inden for dit budget.

Men hvis du planlægger at sælge dit hjem eller ved, at du muligvis sælger det på et eller andet tidspunkt i fremtiden, kan det være bedre for dig at se på dette boligforbedringsprojekt som en investering, der skal levere et afkast, når dit hjem sælger.

Selvom det ikke er garanteret, at et udekøkken øger dit hjem værdi, især fordi der er mange faktorer involveret i at bestemme værdien af ​​en ejendom, kan du være sikker på, at det vil være et særpræg, der vil imponere potentielle købere og sikre, at de husk dit hjem, da de ser på forskellige ejendomme.

Hvis du måske sælger dit hjem på et eller andet tidspunkt, er det vigtigere at overveje, hvilke køkkenfunktioner andre kan forvente at finde, snarere end blot at fokusere på de funktioner, du tror, ​​du vil bruge mest.

Dette kan give en højere startomkostning, men det kan være det værd, hvis det potentielt kan hjælpe dig med at få en højere salgspris.

Forøg din ejendomsværdi med et udendørs køkkenområde

Alt i alt er det dit køkken, du, din familie og dine gæster kan nyde.

Derfor skal dine primære overvejelser vedrøre, hvad du gerne vil have adgang til, når du vil lave mad udendørs.

Hvis du virkelig bare vil have en dejlig indbygget grill med ekstra brændere og bordplads, så er det hvad du skal gøre.

Det er den mest overkommelige måde at skabe et udendørs madlavningsrum på, men er ikke rigtig et udendørs køkken.

TIL gårdhave 'køkken - for virkelig at blive kaldt et køkken - skal virkelig have en vask, bordplads, opbevaring, et køleskab af en slags og en grill eller anden madlavningsoverflade.

Dette betyder installation af VVS, dræning og elektricitet.

Du behøver muligvis ikke nødvendigvis at koble dig ind i dit hjems kloakledning, da du kan dirigere din vaskes afløb for at give kunstvanding til din landskabspleje i baghaven, men du bliver nødt til at installere VVS for at have rindende vand til dit køkken og elektricitet til dine lys og køleskab .

Du vil sandsynligvis også have et stikkontakt, der kan bruges til apparater, som en blender, så elektricitet er et must.

At køre hjælpeprogrammer til dit tilsigtede køkkenrum er ikke den eneste del af at bygge et terrassekøkken, der kan være lidt kompliceret; hvis du ikke er murer, en hovedentreprenør eller i det mindste en rigtig, virkelig praktisk person, bliver du nødt til at rekruttere hjælpepersonalet for at sikre et tilfredsstillende slutprodukt.

Dette er ikke usædvanligt for boligforbedringsprojekter af denne størrelse, men det er noget at overveje, da om du kan gøre dette til et gør-det-selv-projekt eller ej, vil det påvirke de samlede omkostninger betydeligt.

Et alfresco køkken giver dig en udendørs madlavning område, der vil øge den nydelse, du får fra din baghave og er en fantastisk måde at tilføje brugbar plads til dit hjem til meget mindre, end det ville koste at tilføje et indvendigt rum.

Hvis dit endelige mål er at øge værdien af ​​dit hjem, har det potentialet til at gøre det og kan helt sikkert få dit hjem til at sælge hurtigere, da dette er en luksusfordel, som mange potentielle købere kan lide.

Hvis du bor i et område som det sydlige Californien, hvor udendørs ophold - og madlavning - kan ske hele året, er dette især tilfældet.

Sådan maksimeres afkastet af din investering

Et attraktivt, indbydende, velplanlagt terrassekøkken kan potentielt tilføre værdi til dit hjem, men et sammenkoblet udendørs madlavningsrum kan faktisk forringe dit hjems opfattede værdi og visuelle appel.

Slurvet murværk, elendigt elektrisk arbejde eller uoverensstemmende apparater vil gøre dig mere skade end gavn, når det kommer tid til at sælge dit hjem.

Så hvis du ikke har råd til at gøre det rigtigt, skal du enten mindske dit køkkendesign til noget, du har råd til at klare sig godt, eller overveje bare at holde fast ved en indbygget grill og foretage andre forbedringer af dit udendørs opholdsområde, såsom at dække din gårdhave eller udskiftning af en betonplade med brolægningssten .

Du skal også tage dig tid og tage omkostningerne ved at få de rigtige tilladelser til dette boligforbedringsprojekt.

Hvis du arbejder med en designer eller entreprenør, vil han eller hun være i stand til at hjælpe dig med denne nødvendige proces.

Det kan være fristende at springe over tilladelserne, hvis du selv udfører dette projekt, men selvom du kommer væk med den oprindelige installation uden at blive fanget, vil en boliginspektion helt sikkert være en del af processen med at sælge dit hjem og en mangel på tilladelser bliver et problem, når dette sker.

Udendørs gårdhave køkkenstilarter

Her er fem ting, du skal gøre for at maksimere afkastet af din investering, når det er tid til at sælge dit hjem:

1. Suppler det udvendige af dit hjem.

Hvis du bor i en middelhavsvilla, er et moderne køkken med rustfrit stål ikke den rigtige vej.

Hvis du bor i et moderne hjem, vil et rustikt køkken se malplaceret ud.

Brug lignende materialer og farver som dem på eksisterende strukturer for at sikre, at dit køkken virkelig ligner en udvidelse af dit hjem.

2. Dekorer dit udendørs opholdsrum for at bringe indendørene ud.

Du tror måske, at kastepuder ikke betyder noget, da de følger med dig, når du flytter, men du har brug for dine potentielle købere for at se disse udendørs boligarealer som ekstra kvadratmeter.

Dette betyder, at du er nødt til at bringe din indretning ud på din gårdhave.

Dette betyder ikke, at du skal bruge de samme stoffer og kaste puder, som du bruger inde, men det betyder, at du skal sørge for, at dine farver og teksturer harmonerer med det indre af dit hjem.

3. Glem ikke gulve, vægge og lofter.

Et smukt udekøkken vil ikke tilføje så meget værdi til dit hjem, hvis det sidder på en gammel betonplade eller ikke har en slags belægning.

Overvej at installere en strukturbeton, stemplet 'beton eller brolægningsterrasse som grundlaget for dit køkken.

Hvis du ikke allerede har en beklædning til din gårdhave, kan du vælge en overkommelig markise eller en mere attraktiv permanent struktur, der beskytter din gårdhave mod elementerne.

Dette er et udendørs rum og har derfor ikke brug for egentlige vægge; Dog kan terrassegardiner, der kan lukkes for at blokere solen eller give privatliv, få dit køkken til at føles mere som et veldefineret boligareal, hvilket vil appellere til potentielle købere.

Installation af udendørs køkken

4. Overvej at tilføje sjove eller luksusfunktioner.

Et alfresco-køkken er allerede en luksusfordel, som købere finder tiltalende.

For at gøre det endnu mere tiltalende kan du gå ud over det grundlæggende for at tilføje yderligere funktioner, såsom en udendørs pejs , pizzaovn, bortskaffelse af affald, komprimator, lydsystem eller en vandfunktion.

5. Køb bedste 'grill du kan købe.

Sikker på, dette er et komplet køkken og bør adskilles fra en grillø, men alle vil have en fantastisk grill.

Få den bedste grill, du kan få inden for dit budget, og prøv at få en mulighed, der har mindst en imponerende funktion, såsom muligheden for at bruge enten gas eller trækul, som hjælper med at sikre, at det appellerer til et større udvalg af potentielle købere .

Idéer til design af udendørs køkken

Afsluttende tanker om installation af et udekøkken

Et alfresco-køkken er en fantastisk tilføjelse til din baghave og giver et nyttigt, behageligt udendørs opholdsrum, som du og din familie kan nyde.

Dette særlige boligforbedringsprojekt er ikke nødvendigvis billigt, men det kan potentielt tilføre værdi til dit hjem, og det er bestemt den type funktion, der vil appellere til potentielle købere og kan hjælpe dit hjem med at sælge hurtigere, når du har bragt det på markedet .

Hvis dit hjem er i en prisklasse, hvor købere forventer luksusfordele, såsom svømmebassiner, ildkasser, udendørs pejse og udendørs boligarealer, er et terrassekøkken en særlig god måde at adskille dit hjem fra andre og gøre det mere mindeværdigt.

Selvom dette er en voksende tendens, er det stadig mest almindeligt at finde lidt mere end en indbygget grill og spisepladser i de fleste baggårde, hvilket gør et komplet køkken til et særligt særprægende projekt til forbedring af hjemmet.

Uanset om du planlægger at sælge dit hjem nu eller i fremtiden, giver denne tilføjelse til din baghave dig og din familie det perfekte sted at tilberede familiens måltider, underholde gæster og nyde at tilbringe mere tid udendørs.

Som en del af en samlet landskabsplan, der inkluderer en spiseplads, yderligere siddepladser, haveområder og en naturlig eller syntetisk 'græsplæne , er et alfresco køkken den perfekte tilføjelse for at gøre mere af din baghave til et funktionelt og behageligt opholdsrum.

Fotokreditter (i rækkefølge efter udseende): stock.xchng, Swandieve; stock.xchng, oileen; stock.xchng, Bongani; stock.xchng, Ayla87; stock.xchng, amirmofidi.

Populære Indlæg